古洞北粉嶺北新發展區

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發展參數及詳情

古洞北發展大綱圖則 (編號D/KTN/1) 和粉嶺北發展大綱圖 (編號 D/FLN/1) 已在2013年12月20日為發展局局長所採納，作為政府部門發展圖則，作用是提供下列資訊，使古洞北和粉嶺北新發展區將來的各項發展互相配合和協調︰

整體規劃綱領；
相關的建議土地用途模式；及
主要基礎建設的資料。

根據「發展大綱圖」，古洞北及粉嶺北新發展區的最新發展參數可參照下表。

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圖像 1

古洞北及粉嶺北新發展區的發展大綱圖最新的發展參數如下:

	古洞北新發展區	粉嶺北新發展區	合共
新建住宅單位	約 35,300	約 24,600	約 59,900
新增人口	約 114,300	約 73,800	約 188,100
新建資助房屋單位	約 20,400	約 16,200	約 36,600
資助房屋單位所佔百分比	58%	66%	61%
資助房屋所佔總土地面積	21.2 公頃	18.3 公頃	39.5 公頃
居於資助房屋單位的總人口	約 61,100	約 48,700	約 109,800
新建私人房屋單位	約 14,900	約 8,400	約 23,300
私人房屋單位所佔百分比	42%	34%	39%
私人房屋所佔總土地面積^(甲)	28.6 公頃	14.7 公頃	43.3 公頃
居於私人房屋單位的總人口	約 40,400	約 22,500	約 62,900
就業機會總數	約 31,200	約 6,500	約 37,700

註︰

不包括“V”、「住宅發展密度第4區」(“R4”) 地帶及現有／已落實住宅發展。
數字已四捨五入至最接近的整數。