發展參數及詳情

古洞北發展大綱圖則 (編號D/KTN/1) 和粉嶺北發展大綱圖 (編號 D/FLN/1) 已在2013年12月20日為發展局局長所採納，作為政府部門發展圖則，作用是提供下列資訊，使古洞北和粉嶺北新發展區將來的各項發展互相配合和協調︰

  • 整體規劃綱領；
  • 相關的建議土地用途模式；及
  • 主要基礎建設的資料。

根據「發展大綱圖」，古洞北及粉嶺北新發展區的最新發展參數可參照下表。

古洞北及粉嶺北新發展區的發展大綱圖最新的發展參數如下:
古洞北
新發展區		 粉嶺北
新發展區		 合共
新建住宅單位 約 35,300 約 24,600 約 59,900
新增人口 約 114,300 約 73,800 約 188,100
新建資助房屋單位 約 20,400 約 16,200 約 36,600
資助房屋單位所佔百分比 58% 66% 61%
資助房屋所佔總土地面積 21.2 公頃 18.3 公頃 39.5 公頃
居於資助房屋單位的總人口 約 61,100 約 48,700 約 109,800
新建私人房屋單位 約 14,900 約 8,400 約 23,300
私人房屋單位所佔百分比 42% 34% 39%
私人房屋所佔總土地面積(甲) 28.6 公頃 14.7 公頃 43.3 公頃
居於私人房屋單位的總人口 約 40,400 約 22,500 約 62,900
就業機會總數 約 31,200 約 6,500 約 37,700

    註︰

  • 不包括“V”、「住宅發展密度第4區」(“R4”) 地帶及現有／已落實住宅發展。
  • 數字已四捨五入至最接近的整數。