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发展参数及详情

古洞北发展大纲图则 (编号D/KTN/1) 和粉岭北发展大纲图 (编号 D/FLN/1) 已在2013年12月20日为发展局局长所採纳，作为政府部门发展图则，作用是提供下列资讯，使古洞北和粉岭北新发展区将来的各项发展互相配合和协调︰

整体规划纲领；
相关的建议土地用途模式；及
主要基础建设的资料。

根据「发展大纲图」，古洞北及粉岭北新发展区的最新发展参数可参照下表。

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图像 1

古洞北及粉岭北新发展区的发展大纲图最新的发展参数如下:

	古洞北新发展区	粉岭北新发展区	合共
新建住宅单位	约 35,300	约 24,600	约 59,900
新增人口	约 114,300	约 73,800	约 188,100
新建资助房屋单位	约 20,400	约 16,200	约 36,600
资助房屋单位所佔百分比	58%	66%	61%
资助房屋所佔总土地面积	21.2 公顷	18.3 公顷	39.5 公顷
居于资助房屋单位的总人口	约 61,100	约 48,700	约 109,800
新建私人房屋单位	约 14,900	约 8,400	约 23,300
私人房屋单位所佔百分比	42%	34%	39%
私人房屋所佔总土地面积^(甲)	28.6 公顷	14.7 公顷	43.3 公顷
居于私人房屋单位的总人口	约 40,400	约 22,500	约 62,900
就业机会总数	约 31,200	约 6,500	约 37,700

注︰

不包括“V”、「住宅发展密度第4区」(“R4”) 地带及现有／已落实住宅发展。
数字已四捨五入至最接近的整数。