发展参数及详情

古洞北发展大纲图则 (编号D/KTN/1) 和粉岭北发展大纲图 (编号 D/FLN/1) 已在2013年12月20日为发展局局长所採纳，作为政府部门发展图则，作用是提供下列资讯，使古洞北和粉岭北新发展区将来的各项发展互相配合和协调︰

  • 整体规划纲领；
  • 相关的建议土地用途模式；及
  • 主要基础建设的资料。

根据「发展大纲图」，古洞北及粉岭北新发展区的最新发展参数可参照下表。

古洞北及粉岭北新发展区的发展大纲图最新的发展参数如下:
古洞北
新发展区		 粉岭北
新发展区		 合共
新建住宅单位 约 35,300 约 24,600 约 59,900
新增人口 约 114,300 约 73,800 约 188,100
新建资助房屋单位 约 20,400 约 16,200 约 36,600
资助房屋单位所佔百分比 58% 66% 61%
资助房屋所佔总土地面积 21.2 公顷 18.3 公顷 39.5 公顷
居于资助房屋单位的总人口 约 61,100 约 48,700 约 109,800
新建私人房屋单位 约 14,900 约 8,400 约 23,300
私人房屋单位所佔百分比 42% 34% 39%
私人房屋所佔总土地面积(甲) 28.6 公顷 14.7 公顷 43.3 公顷
居于私人房屋单位的总人口 约 40,400 约 22,500 约 62,900
就业机会总数 约 31,200 约 6,500 约 37,700

    注︰

  • 不包括“V”、「住宅发展密度第4区」(“R4”) 地带及现有／已落实住宅发展。
  • 数字已四捨五入至最接近的整数。